Hà Nội yêu cầu rút ngắn tiến độ, sớm bàn giao nhà tái định cư và nhà ở xã hội

Ngày 17/10, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Đỗ Anh Tuấn kiểm tra tiến độ triển khai một số dự án nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, tập trung rà soát những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện và yêu cầu các đơn vị chủ động phối hợp, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công trình.

Đẩy nhanh cải tạo, bảo đảm chất lượng nhà tái định cư Xuân La

Kiểm tra Dự án khu tái định cư Xuân La phục vụ xây dựng Khu đô thị mới Tây hồ Tây, gồm các tòa CT1, CT2 Xuân La, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đỗ Anh Tuấn yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát toàn diện hiện trạng công trình, xác định những hạng mục cần sửa chữa, cải tạo, tập trung nguồn lực để sớm hoàn thành và bàn giao cho người dân.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội, tòa CT1 có quy mô 17 tầng nổi, 1 tầng hầm, gồm 270 căn hộ và 2 tầng thương mại. Công trình khởi công năm 2012, cơ bản hoàn thành vào tháng 8/2020.

Tháng 8/2021, tòa nhà được trưng dụng làm cơ sở thu dung, điều trị người bệnh COVID-19 không triệu chứng và triệu chứng nhẹ. Sau khi các cơ sở thu dung, điều trị giải thể vào tháng 5/2022, công trình được kiểm tra, kiểm đếm để xác định tình trạng hư hỏng, xuống cấp và giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc tiếp nhận lại.

Đến tháng 5/2025, Ban Quản lý dự án cùng các nhà thầu tiếp nhận lại công trình. Ngày 3/8/2026, UBND thành phố ban hành Quyết định số 3963/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh dự án, trong đó giảm quy mô, diện tích, tổng mức đầu tư và điều chỉnh thời gian thực hiện.

Theo kế hoạch, công trình dự kiến được cải tạo, sửa chữa từ đầu tháng 11/2026, hoàn thành trong quý I/2027.

Qua kiểm tra, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đỗ Anh Tuấn nhấn mạnh, việc cải tạo phải được thực hiện đồng bộ, không chỉ dừng ở sơn sửa, chỉnh trang mà cần chú trọng chất lượng hạ tầng kỹ thuật, hệ thống thang máy, cấp thoát nước, phòng cháy, chữa cháy và các điều kiện vận hành.

Đồng thời, các đơn vị phải rà soát, xử lý những vướng mắc về kết nối giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt của người dân khi tiếp nhận nhà.

Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các sở, ngành và đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ, xác định rõ trách nhiệm, tiến độ từng phần việc; kịp thời báo cáo những vấn đề vượt thẩm quyền để thành phố xem xét, giải quyết.

Việc bàn giao căn hộ phải gắn với yêu cầu bảo đảm an toàn, chất lượng công trình và quyền lợi chính đáng của người dân.

Phấn đấu rút ngắn tiến độ từ 3 đến 6 tháng

Tiếp đó, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đỗ Anh Tuấn kiểm tra Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1, Khu đô thị mới Hạ Đình, ngõ 214 đường Nguyễn Xiển, phường Thanh Liệt.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 878 tỷ đồng, diện tích đất khoảng 9.300m², quy mô 365 căn hộ, gồm 255 căn để bán, 73 căn cho thuê và 37 căn thuê mua. Đến nay, công trình đã hoàn thành phần thô và cất nóc.

Theo báo cáo, 151 căn hộ đã được giới thiệu bố trí phục vụ giải phóng mặt bằng đường Vành đai 1; 84 căn phục vụ giải phóng mặt bằng đường Vành đai 2,5; 2 căn phục vụ dự án khác và còn 83 căn chưa được bố trí.

Trước yêu cầu sớm ổn định nơi ở cho các hộ dân đã bàn giao mặt bằng phục vụ những dự án trọng điểm, Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu chủ đầu tư, đơn vị thi công rà soát kế hoạch, phương án tổ chức thi công, phấn đấu rút ngắn tiến độ từ 3 đến 6 tháng so với kế hoạch được duyệt.

Đồng chí Đỗ Anh Tuấn nhấn mạnh, việc chậm bàn giao nhà ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, sinh hoạt, công việc và học tập của con em các gia đình. Vì vậy, các đơn vị cần nâng cao trách nhiệm, chủ động tháo gỡ vướng mắc, tập trung nguồn lực để sớm hoàn thành dự án.

Một trong những yêu cầu được lãnh đạo thành phố đặc biệt lưu ý là xây dựng phương án bàn giao căn hộ theo từng giai đoạn, trên cơ sở phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, đơn vị thi công và chính quyền các phường.

Khi đủ điều kiện, có thể thực hiện bàn giao về nguyên tắc để người dân tiếp cận căn hộ, chủ động hoàn thiện nội thất bên trong, song song với quá trình chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện tổng thể công trình. Tuy nhiên, việc đưa căn hộ vào sử dụng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về phòng cháy, chữa cháy, an toàn và vận hành tòa nhà.

Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu công khai kế hoạch, tiến độ và phương án bàn giao để người dân nắm rõ, phối hợp thực hiện. Đồng thời, cần xây dựng nguyên tắc cụ thể trong quá trình tiếp nhận, hoàn thiện căn hộ, bảo đảm hoạt động thi công không ảnh hưởng đến chất lượng, an toàn và hoạt động chung của công trình.

Các đơn vị liên quan phải khẩn trương rà soát, báo cáo tiến độ và những khó khăn cần tháo gỡ, nhất là các nội dung vượt thẩm quyền, để thành phố kịp thời xem xét, chỉ đạo giải quyết.

Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội không chỉ nhằm sớm đưa công trình vào sử dụng mà còn góp phần bảo đảm quyền lợi của các hộ dân đã bàn giao mặt bằng phục vụ các công trình trọng điểm, tạo điều kiện để người dân ổn định cuộc sống.

Thùy Chi